日本ホテル&レジデンシャル投資法人<3472>：質の向上、進む分散

20日、日本ホテル&レジデンシャル投資法人が実施した公募増資の募集期間が終了した。以下は案件レビュー。

コード 3472
発行投資口数 11万5509口
オーバーアロットメント 5775口
公募価格 7万5606円
公募総額 87億3317万3454円
決議日 11月12日
条件決定日 11月19日
割引率 2.5％（仮条件2.5～5.0％）
払込日 12月1日
ブックランナー SMBC日興/みずほ

1年ぶりの公募増資で84億円（オーバーアロットメント除く）を調達し、「アパホテル（なんば北 心斎橋駅前）」など8物件を約197億円で取得する。

リテールと機関投資家のアロケーションは、売先指定分を除き85対15。ブック倍率はリテールが1倍台半ば、機関投資家が約20倍で、全体で約4倍だった。ロードショーは11月13日から18日にかけて18件の投資家を対象として個別にオンラインで実施した。既存投資家の国内投信・投資顧問や地銀が前回に引き続き参加した。