MIRARTH不動産R<3492>：P/NAV1倍割れ、規模拡大を優先

25日、MIRARTH不動産投資法人が実施した公募増資の募集期間が終了した。以下は案件レビュー。

コード 3492
発行投資口数 9万7541口
公募価格 8万7750円
公募総額 85億5922万2750円
オーバーアロットメント 4877口
決議日 2月13日
割引率 2.50％（仮条件2.5～5.0％）
払込日 3月2日
ブックランナー SMBC日興／みずほ

公募増資は上場から7回目で、1年5ヵ月ぶり。物件は、住宅系3件のほか、オフィスとホテルを各2件、商業施設を1件、合計8物件を221億1400万円で取得する。資産の入れ替えを並行して行い、ラヴィータ東上野（東京・台東区）とプリオ大名Ⅱ（福岡市中央区）を22億円で譲渡する。